Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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Chauffage
:
Individuel, au fuel
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Garage
:
Garage
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Cave
:
Cave
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
Exclusivité Agence du Cap
Saint Aubin sur Mer
A 200m de la plage et des commerces dans un secteur calme et recherché
Maison en très bon état d'une surface habitable de 125m² + véranda de 15m² composée :
- Au Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon de 45m² avec cheminée, cuisine séparée, véranda, chambre ou bureau, salle de douche, toilettes, sas d'entrée cuisine
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont une avec un point d'eau (possibilité création d'un coin douche)
Sous-sol partiel
Terrain clos de 563m² bien exposé avec garage de 35m², remise et stationnement
Maison très bien entretenue et disposant d'une bonne isolation (DPE C),
Nombreux équipements de confort : portail motorisé, fenêtres PVC avec fermeture centralisée, véranda alu, chaudière fioul récente à condensation, cheminée avec insert, récupérateur d'eau..
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de Benoit LEBRETON Agence du Cap
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 610 et 2 180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Énergie finale
117 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 418 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
Mis en ligne: 25/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1884
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AGENCE DU CAP
80 RUE DU MARECHAL FOCH
14750 ST AUBIN SUR MER
14750 ST AUBIN SUR MER
Siren : 488419003
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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