Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

LYON (69000)

87 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité sur LYON 9 Situé au 126 rue du Bourbonnais, découvrez ce T1 de 28,14 m², idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou une personne seule. Les atouts de cet appartement : -Bon rendement locatif -Lumineux et agréable à vivre -Balcon offrant un espace extérieur appréciable -Cuisine ouverte sur le séjour, semi équipée et fonctionnelle -Peinture récemment refaite et remplacement des radiateurs ce qui devrait changer la lettre du DPE . -Cave incluse, parfaite pour du rangement supplémentaire Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des transports en commun et des commodités du 9e arrondissement de Lyon. Prix attractif et idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Taxe foncière 413 euros Charges copro 600 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.