2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

PARIS 18E (75018) | Grandes Carrières - Clichy

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Notre agence immobilière IMPACT IMMO 18ème vous propose cet charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 47,1 m² situé dans le quartier prisé des Grandes-Carrières, Paris 18ème. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en brique des années 1930, cet appartement en bon état bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur un parc et une cour. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un débarras complète l'ensemble, optimisant le rangement. L'appartement propose des prestations modernes et confortables : fenêtres en double vitrage PVC, alarme incendie, et une porte blindée pour plus de sécurité. Vous apprécierez également les services de la copropriété avec ascenseur, local à vélo et gardien. Idéalement situé, il est proche de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun (bus et métro 12 et 13) et divers lieux de vie. DPE : F Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Contactez-nous à l'adresse ou Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site : [](). Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous…(achat, vente, estimation, gestion, location) – Nous sommes à votre écoute.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 372 et 1 858 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 372 et 1 858 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

341 kWH/m².an

Énergie finale

285 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LVO307

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128 Rue Lamarck 75018 Paris
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