4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

FRANCONVILLE (95130) | Séquoia de la Gare

197 950 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Franconville 95 – Appartement lumineux – 67m², dernier étage, petit balcon avec vue dégagée. - Au quatrième et dernier étage d'une résidence située dans un parc fermé et sécurisé, proche de la gare, cet appartement de 67 m², offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour double de 26 m², baigné de lumière. Les larges fenêtres laissent entrer généreusement les rayons du soleil tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de cet espace convivial. La vue est dégagée, sans vis-à-vis. L'agencement de l'appartement est à la fois fonctionnel et modulable. Deux chambres confortables sont déjà aménagées, mais la possibilité de créer une troisième chambre rend ce bien particulièrement adaptable à vos envies et besoins. Le petit balcon de 2 m² vous permettra de cultiver quelques plantes ou votre propre petit potager. La cuisine et la salle de bains ont été refaites à neuf. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement thermique en 2023,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : SL-A34431MLV95

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17 RUE ST LOUIS EN L ILE 75004 PARIS 4EME
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