6 pièces

• 152m²

• 3 chambres

La Croix en Touraine (37150) • Maison

356 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

LA CROIX EN TOURAINE (37150)

356 000 €

Ou 1 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exceptionnel, Maison Bioclimatique à saisir !! Localisée à LA CROIX EN TOURAINE, entre Bléré et AMBOISE, proche des écoles, de la gare et des commerces à pieds, venez découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2015 offrant 6 pièces réparties sur 150 m² habitables pour 603 m² de terrain. Elle est pourvue d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un bureau et de 3 chambres au premier étage (dont une suite parentale). Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau (privative), d'un cellier / buanderie et de 3 toilettes. De plus vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un espace pour la plancha, le barbecue et le four à pizza, et d'un jardin agréable. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un garage de 52 m² avec son grenier de même superficie, d'un abri de jardin et d'un poulailler. La maison dispose d'une VMC double flux, d'un système de chauffage en géothermie par un puits canadien, de menuiserie en triple vitrage et de panneaux solaires. Belle opportunité, ne tardez pas.. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 356 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5446

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NESTENN Bléré
23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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