Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
EXCLUSIVITÉ HOMICCA - Situé 20 RUE D'YPRÈS, À PROXIMITÉ DU QUAI JOSEPH GILLET, DE LYON 9EME GARE DE VAISE, ET À 10-15 MINUTES À PIED DE LA PLACE FLAMMARION SECTEUR CHAZIERE 69004 LYON - venez découvrir ce joli appartement T2/T3 exposition OUEST, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, ET VUE DEGAGÉE sur la Saône, les arbres et les Monts du Lyonnais.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée par une barrière pour le parking collectif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte (bar), d'une chambre avec placard mural (au nord), d'un bureau de 7 m² avec placard pouvant être occupé en chambre d'appoint, avec un accès direct à la salle d'eau (douche) et d'une loggia- buanderie de 3.32m² fermée par des fenêtres coulissantes en alu.
Appartement en parquet dans le salon et la chambre. Un petit bureau a été aménagé dans le dégagement d'accès au salon et à la cuisine. Jolis volumes pour cet appartement spacieux, plein de charme et bien distribué.
Il est au calme, accessible à pied ou en voiture très facilement. Parc à deux pas, permettant un accès rapide à la Place Flammarion et au Plateau de la Croix-Rousse. Accès en 5 min en voiture au Boulevard de la Croix-Rousse ou en 1 minute au Quai Joseph Gillet et le secteur de Vaise. BUS à proximité immédiate en 5-12 minutes : S4, 40, 2 et C18.
À noter : Ecole Jean de La Fontaine 12min à pied, Crèche Chazière à 5 min à pied. DOUBLE VITRAGE PVC BLANC - Local à vélos - Chauffage collectif au sol ; Gardien ; eau chaude individuelle électrique (ballon 150 litres). Taxe foncière 760€
POUR VISITER ou pour plus d'informations, contactez directement JULIE joignable au 006.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - Visite sur rendez-vous
SON PRIX est de 199.000€ avec une cave de 4.14 m² (vaste parking collectif libre et fermé par une barrière)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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