2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

267 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir votre futur cocon chez Laforêt Aubervilliers ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 48,85 m² Loi Carrez, agrémenté d'une magnifique terrasse de 22,21 m² qui saura ravir vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et soignée datant de 2012, cet appartement a tout pour séduire : ? Dès l'entrée, vous ressentez une ambiance chaleureuse avec un espace optimisé qui vous guide vers un séjour lumineux et accueillant. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable havre de paix pour vos instants de détente ou vos repas en plein air. ? La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à laisser libre cours à vos talents de chef. ? Une chambre de 12 m², spacieuse et apaisante, idéale pour des nuits douces et reposantes. ? Une salle de bains contemporaine et des WC séparés viennent compléter cet intérieur pensé pour votre bien-être. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique ! Ce petit bijou n'attend que vous pour en révéler tout le potentiel. Coup de coeur garanti ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4714

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36 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
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