Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 4 chambres

ORSAY (91400)

427 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sandrine Defrance vous propose en exclusivite´ cette charmante maison re´nove´e en 2020. Lumineuse, expose´e au sud et sans-a`-vis, elle est situe´e a` deux pas des commerces du quartier de Monde´tour et des bus, a` 5min a` pied de la cre`che, des e´coles maternelle et e´le´mentaire, a` proximite´ des grands axes de transport (N118, A10, RER, TGV, Orly, future ligne 18 du Grand Paris Express) et des zones d'activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf. Gra^ce a` ses 109 m2 utiles environ organise´s de manie`re optimale, vous profiterez d'une belle et lumineuse pie`ce a` vivre comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur le se´jour oriente´ au sud et donnant acce`s a` une spacieuse terrasse. La maison offre l'atout de proposer en rez-de-chausse´e une chambre et une salle d'eau. Wc inde´pendants. A l'e´tage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 28 m2 utiles environ comprenant une salle de bains et un wc, puis deux grandes chambres dont une avec un dressing et une avec balcon. Toutes les pie`ces donnant sur le jardin et la terrasse n'ont aucun vis-a`- vis. Un garage avec acce`s direct a` la cuisine comple`te le bien. Beau terrain plat et arbore´ de 422 m2. Les plus : chaudie`re gaz a` condensation neuve, e´lectricite´ entie`rement refaite, double vitrage sur toutes les fene^tres, abri de jardin, fibre, agrandissement facilement re´alisable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel Réf.888162
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.