Exclusivité
iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: ORSAY - LE GUICHET | MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - 189 m² (278 m² au sol) | 7 CHAMBRES | TERRAIN DE 800 m²
Idéalement située dans un quartier prisé et au calme, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Le Guichet et de l'école primaire du Guichet, cette magnifique demeure d'architecte de 1972 séduit par son design unique, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité.
Un intérieur raffiné et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces élégants et aérés de cette maison aux multiples demi niveaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie des lieux.
•Un vaste salon cathédrale de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
•Une cuisine spacieuse et conviviale de 22 m², parfaitement équipée.
•Sept chambres aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement dont une suite parentale avec salle de bain.
•Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente.
•Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pensés pour le confort de toute la famille.
•Un grenier de 23 m², offrant un espace supplémentaire modulable.
Prestations haut de gamme et confort absolu
Cette propriété rare bénéficie d'un jardin paysager, véritable havre de paix.
Le sous-sol total comprend un garage spacieux de 53 m², une chaufferie et une cave.
Côté confort, le système de chauffage alliant plancher chauffant et radiateurs assure une température idéale toute l'année.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement paisible, cette maison conjugue tranquillité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes.
Pour une sécurité renforcée, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
À savoir, huisseries en simple vitrage, volets roulants en aluminium
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
