Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
Découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m², idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construit en 1975, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 90 m²
Statut : Pas de procédure en cours, 2 lots principaux dans le bâtiment (maison individuelle), sans copropriété, ce qui garantit une autonomie totale.
Taxes foncières : Environ 800 € par an.
État général : Bâtiment bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Agencement :
Niveau inférieur : Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et une petite salle de bains pratique.
Niveau supérieur : Espace de vie lumineux et convivial, sans salle de bain ni toilettes à l'étage, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement.
Extérieur :
Jardin : Un charmant jardin d'environ 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente.
Stationnement :2 places de parking sont incluses, un atout précieux dans cette zone.
Opportunité supplémentaire :
Un agréable studio aménagé au sous-sol est disponible à la location, générant un loyer compris entre 800 et 950 € par mois, ce qui représente une belle opportunité d'investissement.
Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour discuter par téléphone ou via WhatsApp afin de répondre à toutes vos interrogations.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
AV TRANSACTION - Wilfried TCHIBOZO - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 078 783 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816576
Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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