Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

EVRY (91000)

280 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exceptionnel, contactez rapidement Estelle AMOUROUX, T4 PROCHE RER + TRAM 12 ET COMMERCES // HABITABLE T2/2025 // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE / TVA 5,5% // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs ! ** Contactez notre Responsable de projet : Estelle AMOUROUX, ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : ** L'appartement : Ce beau 4 pièces de 74m² se compose, d'un séjour cuisine de 26m², de 3 belles chambres équipée d'un placard dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant et d'un Parking. Les plus : - une livraison rapide (2ème trimestre 2025), - une grande terrasse de 34m² - agencement optimisé, pas de perte de place, - un quartier calme à proximité des universités, - commerces de bouche à -2 min à pieds, - toutes les commodités à moins de 10 minutes à pieds (transport et commerces) - garage à vélo Situé à moins de 10 minutes à pieds du RER D et du Tram 12, cet appartement offre une accessibilité remarquable vers les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les commerces se trouvent à moins de 2 minutes à pieds de l'appartement. PRIX : 380.000 euros Prix parking en sous-sol : 24 982 euros (en sus obligatoire) Prix total TTC : 304 982 euros TVA à taux réduit à 5,5% selon conditions de ressources. ** Avantages du NEUF ** • Frais de notaire réduits (2.5%) • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL (encore 3 mois pour en bénéficier !). • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ** LES + BONAPARTE PROMOTION ** • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements ** Contactez notre Responsable de projet : Estelle AMOUROUX, ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.