3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

AUBERVILLIERS (93300) | Paul Bert

295 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RETOUR DE LOTS SUR UN EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA STATION MAIRIE D'AUBERVILLIERS METRO 12; AU PIED DU PARC STALINGRAD. VISITE POSSIBLE POUR CET APPARTEMENT T3 BIEN AGENCE AVEC BALCON DE 15M2 AU 3E ETAGE! frais de notaires offerts ! Empruntez jusqu'à 220 000 euros à 0% pour concrétiser vos projets immobiliers ! (voir conditions en agence). Vous rêvez d'un nouveau projet, mais le financement vous freine ? Avec nous, c'est possible et c'est à 0% ! Une solution idéale pour acheter votre résidence principale. Des démarches simples et un accompagnement personnalisé ! Etude de financement offerte et sans engagement.. -POINTS FORTS DE LA RESIDENCE- 5 MINUTES A PIEDS DU METRO 12 MAIRIE D'AUBERVILLIERS. RESIDENCE LIVREE EN SEPTEMBRE 2025, JUSTE LE TEMPS D'OBTENIR VOTRE CREDIT ET VOUS AUREZ LES CLES DE VOTRE SUPER APPARTEMENT T3 ! Richesse des Commodités avec une offre fournie en commerces de proximité. Cadre de Vie Idéal : Des appartements lumineux avec balcon. Profitez de la TVA Reduite à 5.5%. D'autres appartements sont aussi revenus à la vente dans la meme résidence ( du 3 au 4 pièces). Accès sécurisé Local à poussettes Local à vélos Les conditions avantageuses de la TVA à 5,5% pour l'acquisition de votre résidence principale ainsi qu'un PTZ plus avantageux vous permettront d'avoir des mensualités très faibles. Avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Garantie Constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France Contactez votre conseiller Christophe au 06;03;45;30;49 / CDRAGO(at)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : BPPANCHDR0

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