Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Skyline Real Estate vous présente à la vente cet appartement T3 spacieux et lumineux de 68 m² Loi Carrez et 85,5 m² habitables, traversant, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Idéalement situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, cet appartement conviendra particulièrement aux familles en quête d'une vie paisible ou aux particuliers à la recherche d'une résidence secondaire à quelques pas de la mer, des parcs, des commodités et des écoles.
Composé de deux belles chambres et de trois pièces, cet espace de vie lumineux séduira par ses belles prestations, son emplacement et sa tranquillité (situé au fond d'une impasse, l'endroit est particulièrement calme).
En plus de ses caractéristiques modernes, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités indispensables au quotidien.
Profitez de l'ascenseur pour un accès simplifié et d'un environnement sécurisé grâce au digicode, interphone et porte blindée.
Situé dans une copropriété paisible avec jardin et beau hall d'entrée, l'immeuble est en parfait état et bien sécurisé.
Disposant d'une cave de 4,4 m² attachée au lot principal, cet appartement offre de nombreux rangements.
Une place de parking extérieure est proposée en supplément au prix de 10 000 euros.
Une opportunité rare dans un quartier recherché !
Le bien a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises. La cuisine est entièrement équipée.
Charges de copropriété : 105 €/mois (incluant l'eau froide, entretien, syndic)
Taxe foncière : 1 409 €/an
DPE : C (132 kWh/m²/an) / A (4 kg CO2/m²/an)
Absence de procédures en cours.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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