Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement de 100m2 situé au pied de la très prisée rue des Bourguignons. Tous les commerces sont à proximité et la gare située à 400m (ligne J) vous emmène à Saint Lazare en 10min.
L'appartement en parfait état a beaucoup de charme, une belle hauteur sous plafond (2,7) et de beaux volumes. Il est au 3ème étage avec ascenseur dans une charmante copropriété style Art-Déco du début du XXème siècle.
Complètement refait en 2020, il se compose actuellement d'une entrée desservant un double séjour traversant avec une grande cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une belle salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a également de nombreux rangements très bien pensés un peu partout dans l'appartement.
L'appartement a été isolé par l'intérieur ce qui lui permet d'avoir un excellent DPE. Vous aurez donc la chance de concilier le charme de l'ancien avec de bonnes performances énergétiques. C'est assez rare pour le souligner.
Une grande cave complète la vente. Gardien. Digicode
Les charges sont de 375 euros/mois incluant le chauffage collectif, le gardien et l'entretien des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343.99 euros et 1343.99 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Kramer : Dirigeant - Hugo KRAMER
Carte T CPI92012022000000019
RCP 62924286
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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