4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

494 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

494 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés cet appartement refait à neuf en 2018 en étage offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER Parc Saint-Maur . Il se compose de trois chambres spacieuses un grand séjour lumineux de 29 m² donnant sur un large balcon une cuisine séparée et une salle d'eau ainsi que des Wc séparé. Les parties communes ont été refaite en septembre 2024. L'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et agréable parfait pour une famille. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 494 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 5 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 360

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COTE PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSES
8 Place d'Adamville Kennedy 94100 Saint Maur des Fossés
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
Siren : 890327513
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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