5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Lauris (84360) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

LAURIS (84360)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

3456RAS : Beaucoup de charme pour cette maison de village datant de 1820 dont la toiture et les façades ont été refaites l'année dernière. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée et des toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie pour le lave linge et sèche linge. Le dernier étage abrite également deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sa situation vous permet de tout faire à pied, et de garer votre voiture devant la maison. Elle est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Le chauffage se fait par la cheminée avec extraction à chaque étage, une climatisation réversible a également été installée, et des convecteurs électriques complètent l'ensemble si besoin. C'est une maison coup de coeur qui ne conviendra pas à des personnes âgées du fait des escaliers, mais elle est tout à fait adaptée à une famille où les enfants auront plaisir à avoir un étage que pour eux, ou un couple qui n'a pas envie de faire des travaux mais plutôt de profiter de notre belle région. A bientôt pour vous la faire découvrir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 686 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85161499

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2 Place Bertin Boissin 30200 Bagnols sur Ceze
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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