4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

525 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche RER A - Bois de Vincennes Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Un très bel appartement 4 pièces de 78.320m² refait à neuf composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un balcon. Charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminé), traversant et au calme. Proche de toutes les commodités. Une cave en sous-sol. A 5 mn à pied du RER A Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 848 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : CH2926

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11 BLD DE STRASBOURG 94130 Nogent sur Marne
94130 Nogent sur Marne
Siren : 507389492
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