Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Idéalement situé au coeur du dynamique 10ème arrondissement de Paris, ce local commercial de 50 m², répartis sur deux niveaux, offre une opportunité unique pour une activité professionnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le boulevard.
Caractéristiques principales :
Surface : 49,7 m² sur deux niveaux
Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Vitrine : Spacieuse et bien située pour attirer le regard des passants
En excellent état : Prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir
Aménagement possible : Possibilité de créer des bureaux (idéalement pour 8 collaborateurs) ou d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques
Points d'eau : Un point d'eau sur chaque niveau pour plus de confort et de flexibilité
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique : Situé sur un boulevard très fréquenté, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (métro, bus).
Accessibilité : Facilité d'accès à la clientèle, avec une belle vitrine et une visibilité permanente.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un cabinet, ou pour développer un projet de bureaux, ce local offre une belle opportunité d'implantation dans un quartier vivant et en pleine transformation.
N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel et vous projeter dans votre futur espace professionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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