6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Erstein (67150) • Maison

462 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

ERSTEIN (67150)

462 000 €

Ou 1 800 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans un quartier paisible, cette charmante maison construite en 2003 vous invite à découvrir ses 130m² sur un terrain de 6 ares 12. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier attenant à la cuisine et donnant accès au premier garage de la maison, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine accueille un second espace bureau, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, un espace buanderie, des espaces de stockage, ainsi qu'un garage double. Vous serez particulièrement séduit par l'espace extérieur, avec sa vaste terrasse idéalement orientée à l'abri des regards, sa piscine rafraîchissante et son jardin verdoyant. Les atouts : quartier pavillonnaire, chauffage au sol, possibilité de stationner 3 véhicules à l'abri
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 462 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 20310

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
6 RUE DU MONASTERE 67150 ERSTEIN
67150 ERSTEIN
Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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