Exclusivité
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur ERSTEIN
Avenue de la gare, à proximité des écoles, des commerces et transports,
venez découvrir cette belle maison des années 30, de 85m² hab. et 88,50m² au sol, sur un terrain de 3,87 ares.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC avec lave-mains et un espace cellier/buanderie donnant accès à l'extérieur et au sous-sol.
A l'étage : un dégagement meublé d'un bureau, trois chambres agrémentées de placards de rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au sous-sol : un espace de stockage donnant accès au garage, laissant place à l'installation d'un établi.
A l'extérieur : une piscine semi enterrée d'une surface d'environ 10m², une terrasse en bord de piscine et une seconde semi-ouverte à l'arrière du garage, un espace barbecue semi enterré et un jardin paysagé.
2 places de stationnement extérieures et 2 autres places dans la cour viennent compléter le tout.
Chauffage au gaz via chaudière De Dietrich des années 2010 couplé à un poêle à bois installé en 2023.
Cumulus et ensemble des canalisations remplacés en 2021.
Fenêtres, volets roulants et porte d'entrée remplacés en 2020.
Ce que l'on aime :
- La belle rénovation
- Le poêle à bois
- La piscine avec vue sur les champs
- Le potentiel du jardin
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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