5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

MONTFERMEIL (93370)

329 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Montfermeil - Les 7 Iles. Nous vous présentons "NELYA" cette maison familiale (3 chambres) de 115m2 habitables + 70m2 de sous-sol, le tout sur un beau terrain EXPOSÉ PLEIN SUD de 515m2. L'agencement est parfait. Le rez-de-jardin est composé d'un grand et lumineux salon-salle à manger de 35m2 avec cheminée et donnant accès direct à la belle terrasse surplombant le jardin exposé SUD. La cuisine est attenante et indépendante avec également un accès au jardin. Une salle d'eau et un premier wc indépendant complètent le niveau. A l'étage : vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles ainsi qu'une grande salle de bains avec wc Le sous-sol total va vous permettre d'imaginer différentes options. Vous y trouverez un garage double (avec une porte de garage sur l'avant et l'arrière de la maison, ce qui est très pratique), 2 autres pièces avec fenêtres (pour atelier, bureau, salle de jeux etc) ainsi qu'un coin buanderie. Pour votre confort vous profiterez d'une climatisation réversible ! Alors qu'en pensez-vous ? DPE : D NATimmo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 84391579

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43 AVENUE VAUCANSON 93370 Montfermeil
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