Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020)

850 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Paris 20ème: Rue des Grands Champs : À vendre, superbe appartement lumineux et traversant de 92,12 m² loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1988. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et une belle modularité. Le double séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon, peut être aisément réaménagé pour créer une troisième chambre si besoin, en réduisant légèrement l'espace du salon. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un dressing a été aménagé pour optimiser l'espace et plusieurs rangements supplémentaires sont présents dans l'appartement. Avec un DPE C, vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique et d'un confort optimal en toutes saisons. Le bien inclut également un box fermé pour véhicule ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied des stations de métro Maraîchers (ligne 9) et Porte de Vincennes (ligne 1), offrant un accès rapide au c½ur de Paris. La station Nation, à seulement 10 minutes en transport, est un véritable carrefour de lignes de métro et RER, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le quartier, très bien desservi par plusieurs lignes de bus, dispose aussi de nombreux commerces, et écoles. Ce bien rare et en parfait état est idéal pour une famille, un couple à la recherche d'un appartement clé en main et modulable dans un secteur dynamique et prisé.** Nous contacter pour visiter ! Prix : 850000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 56 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2320.0 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.