5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Louvigny (57420) • Maison

395 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

LOUVIGNY (57420)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Villa neuve de plain-pied individuelle de 131m2 - situé dans le joli lotissement clos saint Côme et saint Damien de Louvigny. idéalement situé entre Metz et Nancy avec un accès direct à l'autoroute et à la gare Lorraine TGV. Bâti sur un terrain de 601m2, composé d'une entrée, d'une magnifique pièce-à-vivre 61m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 24m2, Un cellier, 3 chambres confortables, Une WC suspendu séparé, une belle salle de bains avec baignoire et douche avec une fenêtre. Garage de 27m2 avec accès sur la maison et le jardin. Maison très bien équipée avec climatisation réversible, plancher chauffant, et poêle à pellets idéale pour une famille, ou personnes âgées false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 6195

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24 Rue du XXème Corps Américain 57000 METZ
57000 Metz
Siren : 413271719
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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