Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

584 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Contact: Julie Devaux Nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces de 95m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien rare allie confort, luminosité et un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est. Cet espace se prolonge par une super terrasse et de son jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec du rangement dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations de standing : Carrelage 45x45, résidence fermée et sécurisée, WC suspendus, sèche serviette dans les SDB, détecteur de plaque d'immatriculation pour les accès au sous-sol, etc. Prix : 584 000 euros TTC Stationnement en s/sol en sus : 36 000 euros TTC Coût total du projet : 620 000 euros TTC Remise des clés en janvier 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.