Appartement

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

TOULON (83000)

1 200 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Rare et prestigieux : Duplex de 150 m² au Cap Brun proche plage, alliant luxe, modernité et vue dégagée, avec ascenseur privatif et terrasse exceptionnelle. 3 suites parentales - Nombreux rangements - cave - Garage - Buanderie.. Contact : Yann Vanhaecke Découvrez un bien rare et prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon : Le Cap Brun. Situé au sein d'une résidence haut de gamme, cet appartement en duplex de 150 m² offre des prestations d'exception alliant confort et élégance. PREMIER NIVEAU : Une suite parentale totalement indépendante avec une chambre, un dressing spacieux, une salle d'eau avec WC et un balcon privatif. Un accès direct au second niveau par des escaliers confortables ou un ascenseur privatif pour un confort absolu. SECOND NIVEAU : Une pièce de vie spectaculaire de 50 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 40 m² donnant sur le parc. Une suite parentale de 30 m² avec dressing et balcon privatif idéale pour des moments de sérénité. Une seconde chambre de 20 m² également dotée de son balcon privatif Une salle de bain un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine pour une organisation optimale au quotidien. POINTS FORTS : Ascenseur privatif une rareté dans ce type de bien. Triple exposition offrant une luminosité optimale et des vues dégagées. Résidence sécurisée et située dans un environnement calme et verdoyant. Ce duplex allie modernité, fonctionnalité et luxe dans un cadre idyllique à quelques minutes de la mer et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prestations haut de gamme : Menuiseries en aluminium, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faïence sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Date de livraison : 4e trimestre 2026 Son prix : 1 200 000 euros hors stationnement Stationnement en sus : 2 box fermés dont un double Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.