Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

TOULON (83000)

450 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A SAISIR - T3 REZ-DE-JARDIN AU SEIN D'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE TOULON - LE CAP BRUN - RÉSIDENCE DE PRESTIGE - JARDIN DE 140M² - PROCHE COMMODITÉS Contact : Yann Vanhaecke Appartement T3 en Rez-de-Jardin dans le Quartier Prisé du Cap Brun à Toulon Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence calme et située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon : Le Cap Brun. Ce quartier, apprécié pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec la mer, en fait un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité sans compromis sur les commodités. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant directement sur un jardin privatif de 140m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, invite aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant pour un confort optimal. Deux places de stationnements viennent compléter ce lot. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans le quartier recherché du Cap Brun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature, en plein cœur de Toulon. Prestations haut de gamme : Menuiseries en aluminium, Parquet flottant avec parement en bois naturel, Climatisation séjour et chambre, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faïence sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Placards entièrement aménagés. Date de livraison : 2e trimestre 2026 Son prix : 450 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.