Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

TOULON (83000)

919 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Contact : Aziza BINET C'est dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, le Cap Brun, que nous vous proposons de découvrir ce magnifique programme de standing. Il vous offrira un environnement résidentiel et une situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate des plus belles plages (Anse de Méjean et la calanque du Cap), mais aussi des commerces, des transports en commun, de l'autoroute et de l'aéroport. Découvrez ce magnifique T4 en duplex de plus de 135 m², alliant espace, confort et intimité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une grande terrasse plein ciel de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier pratique et une belle suite parentale de 27 m². Deux chambres supplémentaires avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrent des espaces bien répartis pour toute la famille. Une cave et des boxs en supplément complètent l'ensemble. Ce duplex unique saura vous séduire par son charme et ses prestations. Prestations haut de gamme : Climatisation séjour et chambre, Système d'alarme pour chacun des appartements, Volets roulants électriques avec centralisation, Menuiseries en aluminium, Eclairage par spots encastrés dans l'ensemble des pièces, Salle de bain et salle d'eau faïence sur l'ensemble des murs, WC suspendu, Placards entièrement aménagés.. Date de livraison : 3e trimestre 2026 Son prix : 919 000 euros hors stationnement Un box simple et un double en sus : 71 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Aziza BINET
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.