Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

CARCES (83570)

379 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE : Découvrez cette nouvelle résidence intimiste de prestige, nichée au cœur de la charmante commune de Carcès. Composée de seulement 10 logements, cette réalisation exclusive s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de Type 4 traversant de 86 m² vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une terrasse de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La vue dégagée depuis la terrasse ajoute une véritable valeur à cet espace de vie. L'appartement comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, pour plus de confort et d'intimité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, ainsi que deux WC séparés, apportant praticité et confort au quotidien. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, permettant d'optimiser l'espace et de garder l'ensemble toujours bien organisé. Idéalement situé, cet appartement conviendra à toute la famille grâce à sa superficie, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Points forts : • Terrasse de 26 m² exposée plein sud • Séjour lumineux de 31 m² avec grande baie vitrée • Suite parentale avec dressing • 3 chambres au total • Salle de bain et 2 WC séparés • Nombreux rangements • Vue dégagée et cadre calme En plus : • Climatisation intégrée : Un confort thermique toute l'année, été comme hiver. • Résidence de prestige : Sécurisée, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Prix : 380 000 euros (hors stationnement) Garage privé : Un double garage sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité, proposé au prix de 30 000 euros. Prix total : 410 000 euros VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE : Remise des clés prévue au 2ème Trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement moderne et lumineux ! Les + de la résidence : - Pompe à chaleur individuelle - Rafraichissement d'air en séjour - Carrelage grand format - WC suspendu - Douche extra plat - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium - Performance énergétique Re 2020 - Proche de toutes commodités Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.