Appartement

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

TOULON (83000) | Le Cap Brun - Le Petit Bois

1 249 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre contact : Julie Devaux - Situé dans le quartier recherché et prisé du Cap Brun, cet appartement T4 en duplex offre une qualité de vie exceptionnelle. L'accessibilité a été pensée pour tous, avec une possibilité d'aménager l'espace pour les personnes à mobilité réduite, afin d'assurer un confort total à chacun. Avec une surface généreuse de 148 m² habitables, il se distingue par sa configuration spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles ou ceux en quête de confort. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 65 m², ouverte et modulable à souhait, avec une cuisine américaine moderne et une arrière-cuisine pratique. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand extérieur de 55 m². Cette terrasse avec vue dégagée sur les monts vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour vos moments de détente en plein air. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, vous garantissant intimité et confort. De plus, un espace dressing est prévu pour organiser vos effets personnels avec style et praticité. Chaque chambre s'ouvre également sur un balcon, parfait pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur les monts environnants. Vous y trouverez également un espace buanderie, bien agencé pour optimiser votre quotidien. Enfin, l'emplacement privilégié du Cap Brun, à deux pas de la mer et des commodités, vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la nature. Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix : 1 249 000 euros TTC hors stationnement Stationnements en sus : 16 000 euros TTC Coût total du projet : 1 265 000 euros TTC Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.