Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

OBERHERGHEIM (68250)

319 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RARE F4 EN ATTIQUE MULTI EXPOSITION IDEAL FAMILLE ! Succombez au charme et la quiétude de la plaine alsacienne ! BONAPARTE PROMOTION vous propose ce magnifique F4 à Oberhergheim en attique, à seulement 15 minutes de Colmar, à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 ! Très bel appartement NEUF, de 86m2 habitables accompagné d'une terrasse de 33m2, en étage. A l'entrée de Oberhergheim en venant de l'autoroute A35, proche de toutes les commodités proposées par le village et les accès desservant Niederhergheim et Oberentzen ! Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable. VOTRE PROCHAIN LIEU DE VIE Bel espace de vie de 40m2 avec baies vitrées conduisant vers la terrasse de 33m2 orientée sud/ouest pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres faisant jusqu'à 12m2 garantissant tout le confort optimal nécessaire pour se sentir bien chez soi ! Une salle de bain toute équipée avec une fenêtre pour garantir une luminosité et une aération optimale. Les prestations de la résidence : - RT 2012, - Isolation thermique renforcée, - Ascenseur, - Visiophone, - Garages en sous-sol et parkings extérieurs, - Local à vélos. Les prestations de l'appartement : - Plancher chauffant basse température, - Fibre pour les murs et plafonds avec peinture lisse, - Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains/WC, - Volets motorisés au séjour, - Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire, - Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. - WC suspendu - Porte blindée anti effraction Prévoir en + : 15000 eurosTTC pour un garage fermé en sous-sol Livraison pour 2ème trimestre 2026 Opter pour Bonaparte promotion, c'est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseiller Loic WALZER ! Rendez-vous en agence à MULHOUSE - 7 Rue des Bonnes Gens. BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.