Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 16
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Rue Victor Hugo / Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel.
L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, dans un bel immeuble de 1989, un magnifique appartement familial de 92m2 carrez avec balcon de 8m2, à vendre, SANS VIS A VIS, exposé SUD EST.
Situé au 7ème étage par ascenseur, traversant sur rue et cour, avec une vue Tour Eiffel splendide, cet appartement de 2 chambres (possibilité 3) est composé :
- Une entrée confortable ;
- Une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir pour agrandir le séjour) ;
- Une belle pièce de vie - séjour / salle à manger - donnant sur le balcon et la vue T Eiffel ;
(En regroupant cuisine, salle à manger et séjour, nous pouvons faire une pièce de vie de 45m2 !!)
- Coté cour, 2 chambres avec rangements ; (possibilité 3 chambres) ;
- 2 points d'eau (une salle de bain et un salle d'eau);
- Wc séparé.
Une cave seine et une place de parking sont vendus avec l'appartement.
Possibilité d'en acheter une 2ème.
Charges : 400 euros / mois (comprenant chauffage / eau chaude / eau froide / gardien à demeure / copropriété).
Taxe foncière : 1329 euros
Appartement bien entretenu mais remise au gout du jour à faire.
DPE D.
Etage Elevé / Vue superbe / Traversant / Beaux volumes.
A voir de toute urgence !!
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 000 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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