4 pièces

• 90m²

• 1 chambre

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

349 000 €

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Appartement

4 pièces

90m²

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• 1 chambre

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

AGENTYS vous présente ce magnifique Rez-de-Jardin traversante EST/OUEST de 90 m². Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec marbre de Carrare donnant sur un jardin privatif de 104 m² au calme sans vis à vis (expo OUEST) et une terrasse de 7 m², trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VA135086-COMPANY5169

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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