Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
95870 – BEZONS – CHÊNES – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE ET DOMOTIQUE TYPE LOFT
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce DUPLEX DE 4/6 PIÈCES AUX PRESTATIONS SOIGNÉES.
Situé dans le quartier résidentiel recherché des Chênes, ce BIEN D'EXCEPTION de 141 m² (113 m² Carrez) offre un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC UNE DOUBLE HAUTEUR ET UNE CHEMINÉE, créant une atmosphère cosy et chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une BELLE TERRASSE AMENAGÉE ET PAYSAGÉE.
Au dernier étage d'une PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 2 LOTS située À 8 MINUTES À PIED DU TRAMWAY (T2 : La Défense en 12 min, Porte de Versailles en 40 min) et à moins de 5 min à pied de toutes commodités (écoles, collège, commerces, marché, théâtre, centre de santé…).
En journée, la présence de bureaux au rez-de-chaussée crée une atmosphère sécurisante, tandis que le calme absolu règne en soirée et le week-end !
Cet appartement EN EXCELLENT ÉTAT au STYLE CONTEMPORAIN se compose d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès à l'appartement situé aux 1er et 2e étages par un escalier privatif.
Au 1er étage : SÉJOUR-CUISINE DOUBLE HAUTEUR DE 43 m² AVEC CHEMINÉE, éclairé de 2 IMMENSES BAIES VITRÉES ouvrant sur une TERRASSE DE 40 M² PAYSAGÉE avec vue SUR LES JARDINS ALENTOURS, et de 3 VÉLUX À OUVERTURE TÉLÉCOMMANDÉE.
BELLE CUISINE ouverte (possibilité de la fermer) tout équipée, 2 CHAMBRES DE 15 M² et 17 m² AVEC PLACARDS, salle de bains entièrement refaite, wc séparés, escalier d'accès à la MEZZANINE DE 66 M².
Au niveau supérieur : dégagement avec GRANDS PLACARDS, 3E CHAMBRE d'appoint / coin salon ouverts en mezzanine sur le séjour, COIN BUREAU, grande chaufferie (nombreux rangements).
Belles prestations techniques : VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, fenêtres et baies double vitrage, TOIT RÉTRACTABLE TÉLÉCOMMANDÉ AVEC LUMIÈRES INTÉGRÉES SUR LA TERRASSE, CHEMINÉE avec insert contemporain, CLIMATISATION réversible, spots LED encastrés (appartement et terrasse), interphone, nombreux rangements, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Viessmann)…
EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : indice de consommation D !
Vendu avec 2 PLACES DE PARKING.
Copropriété de 02 lots. Taxe foncière annuelle : 2 263 euros. AUCUNE CHARGES MENSUELLES. Quote-part : 403/1000e des PCG.
Pour plus d'informations, contactez sans tarder Arnaud GIBERT, consultant immobilier effiCity-Bezons, par téléphone, SMS ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
