3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Decines Charpieu (69150) • Appartement

210 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

DECINES CHARPIEU (69150) | Charpieu

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 (possibilité T4) de 71m2. Situé au 1er étage d'une copropriété calme, dans un grand parc arboré, appartement traversant et lumineux avec balcon à vivre de 11,5m2 . Pas de vis-à- vis et belle vue dégagée pour ce bien au fort potentiel qui nécessite des travaux de rafraîchissement. Belle distribution, rangements (placards et cellier), huisseries en PVC double vitrage et volets électriques centralisés dans tout l'appartement sauf cuisine. Une grande cave saine et sécurisée complète ce bien et permet un beau volume complémentaire de rangement; le stationnement est collectif et libre en surface. Accès direct par la copropriété à l'école primaire de secteur et le collège est à proximité. Proche des transports en commun et accès rapide à la rocade Est. Commerces et commodités à proximité et marché le dimanche sur la place de l'Eglise. Référence agence : 4125
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1998 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 201 923 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 3 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PQVJ-O4I-6X9

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28 rue Bossuet 69006 LYON
69006 Lyon
Siren : 405150079
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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