7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Varsberg (57880) • Maison

345 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

VARSBERG (57880)

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Construit en 1971 et rénové en 2009, le bungalow est situé dans un quartier résidentiel calme de Varsberg/ près de Creutzwald. La propriété a été constamment rénovée et est donc dans un état très bien entretenu et moderne. Les 170 m2 de surface habitable sont divisés en : entrée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et jardin d'hiver adjacent (avec chauffage au sol), cuisine ouverte, bureau, chambres d'hôtes, 2-3 chambres, dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne. La cheminée dans le salon assure une chaleur agréable par temps froid. La cave offre une surface utile de 150 mètres carrés au total. En plus d'une chaufferie, d'une salle de sauna ou d'une salle de loisirs avec douche et WC et d'un garage (avec entrepôt à bois), il y a ici une autre pièce. Le jardin joliment aménagé et entièrement clôturé dispose d'une terrasse orientée sud-ouest. Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés en 2009 : • Modernisation de la terrasse et du jardin d'hiver chauffé • Renouvellement des fenêtres (fenêtres en pvc à double vitrage) • Renouvellement du chauffage central (gaz) • Le jardin a été réaménagé et entièrement clôturé • Toutes les portes ont été renouvelées • Tous les sols • Cuisine équipée (de 1998) • • Fenêtres en plastique à double vitrage (2009) • Garage • Jardin d'hiver avec chauffage au sol Informations complémentaires WC séparés: 2 Garages/Places de parking: 4 C Surface du terrain: env. 1000 m² Surface utile : env. 310 m² La bonne connexion aux villes environnantes grâce aux transports en commun et aux routes bien aménagées garantissent que vous pouvez profiter à Varsberg non seulement d'une vie rurale idyllique, mais aussi d'un confort urbain. La frontière est à 15 minutes en voiture. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 329 859 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1026

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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