LES HAUT DE CASTEL ROC : Située dans le quartier de Saint-Tronc, cette résidence fermée et sécurisée avec gardien propose un superbe appartement T3/4 d'une superficie de 82,79 m² HAB.
Moderne et optimisé, cet appartement a été repensé pour offrir des volumes fonctionnels et un design contemporain.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 7.44 m², idéale pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec rangements dont une avec un lit escamotable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.
Pour encore plus de praticité l'appartement dispose d'une cave.
Cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, sa vue dégagée et son emplacement privilégié.
Stationnement facile au sein de la résidence.
À proximité des écoles, commerces et du Boulevard Urbain Sud, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché.
COUP DE COEUR ASSURÉ - A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots : 941 - Charges/an : 3 765.28 € - Pas de procedure en cours - MDT413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 104 et 1 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
158 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 413
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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