Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
Local d'activité Zone industrielle à deux pas de l'A72
Adresse : 5 rue Pierre Desgranges
Superficie : 300 m²
Loyer : 1 901 € HT / mois
Nous vous proposons un local d'activité idélament situé à Andrézieux-Bouthéon au sein d'un parc industriel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A72, garantissant un accès facile et rapide.
Le Local d'activité d'une surface de 300m² comprend un dépôt d'une surface d'environ 272 m² avec une hauteur sous plafond de 5,72 m, offrant de belles possibilités de stockage ainsi qu'un bureau de 17m² comprenant des sanitaires avec douche et un accès PMR.
Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de large sur 4 m de haut, ainsi qu'un portillon pour les accès piétons.
Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile.
Ce local est vendu loué, générant un revenu locatif de 1901 euros HT/ mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Ce local d'activité est une opportunité idéale pour un investisseur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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