Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
MAISON 1930 - A RENOVER - VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
L'usufruitier reste vivre sa vie durant dans son bien et conserve l'ensemble des charges et taxes. L'acquéreur nu-propriétaire récupère la jouissance du bien au décès de l'usufruitier.
Dans un quartier calme et résidentiel • Proche du cours Émile Zola et de ses commerces • À 5 minutes à pied du métro A (station Cusset) • Accès rapide au boulevard Laurent Bonnevay et aux grands axes routiers. Commerces, écoles et hôpitaux à proximité.
Maison 1930 d’environ 98m2 sur 2 niveaux, parcelle de 158m2.
Maison à potentiel avec de beaux volumes, parquets droit et chevrons, 3 cheminées, radiateurs fonte, grandes chambres
RDC : salon-séjour attenant à la cuisine totalisant 36m2 avec vue sur jardinet, salle de bain, une chambre, un WC indépendant (voir plan)
ETAGE : 2 chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 14 m2
Surfaces annexes : cave (51m2) ; atelier indépendant (3m2) ; garage indépendant (12m2) ; terrasse étage (14m2) ; combles perdus. La surface au sol totale est de 179m2.
Éléments financiers :
La valeur du bien est estimée à 214.000€ en pleine propriété.
Du fait de son occupation par une Homme âgé de 66 ans, le bien est proposé avec un comptant de 115.000€ FAI. Décote immédiate sur la valeur du bien de près de 50%.
Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier.
Les frais de notaire sont réduits. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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