6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Freneuse (78840) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

FRENEUSE (78840)

415 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Sandie Benitez vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Freneuse - Quartier Calme Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison située à Freneuse, construite en 2005 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 160m² de surface habitable sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie bien pensé, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les pièces à vivre spacieuses offrent un agencement optimisé, sans oublier l' exposition sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'un vaste salon-séjour, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie avec de nombreux rangements, de 4 chambres confortables dont une avec sa propre salle de douche et son dressing, d'une salle de bain moderne et de 2 WC séparés. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Pour les amoureux de la nature, le jardin accompagné de ses 2 terrasses dont une de 60m2, offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. 2 Grands abris de jardin et de nombreux stationnement possibles viennent compléter ce bien. De plus, le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare Ligne J Paris Saint Lazare, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Disponibles à l'été 2025, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le coup de cOEur de Freneuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Benitez Sandie - EI(ID 41969) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1640734

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78510 TRIEL-SUR-SEINE
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