Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Tiffany Debono vous propose: Opportunité à Saisir :
Dans le 11 eme arrondissement de Marseille , au calme dans maison de village charmant T2 cosy de 28 m2 carrez et 41 m2 au sol en mezzanine comprenant une spacieuse terrasse privative de 25 m2 environ ainsi qu'un petit jardinet à l'arrière de la maison.
Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, et bien agencé. Un petit sas d'entrée
Cuisine équipée et fonctionnelle
Poêle à bois
Climatisation
Appartement fibré
Une salle d'eau avec wc en RDC
À l'étage un petit coin pouvant faire office d'un bureau, une chambre mansardée avec velux et un dressing complète l'étage
Toiture et façade refaite il y a 3 mois
Faible charge de copropriété
Copropriété composée de 7 propriétaires
Possibilité de réhaussement à l'étage avec autorisation de permis
Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des sites touristiques emblématiques de la ville
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au cOEur de Marseille, dynamique et en constante évolution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 euros par mois (soit 960 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffany Debono(ID 82418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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