Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
BOUQUET FAI: 1 100 000 e - RENTE: 6 000 e/mois
Découvrez cet immeuble à la vente, niché dans le calme d'une charmante rue du 12e arrondissement de Paris.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports Porte de Vincennes, écoles et espaces verts, cet immeuble allie tranquillité et praticité au c?ur de la capitale. Il se trouve a une dizaine de minutes de la place de la Nation.
Description de l'immeuble : il est mitoyen sur une surface de terrain de 375m² dans une rue piétonne
surface totale : 278.18m²
Nombre d'étages : 4 étages + combles et un pavillon en fond de cour sur 1 étage
Composition :
- Un pavillon en fond de cour d'une superficie de 77.05m² ou l'on peut faire une grande maison ou plusieurs appartements qui est actuellement loué. (travaux à prévoir)
- Au 3 et 4ème étage c'est un duplex de 97.48m² et au 5ème étage il y a des combles de 22.52m² au sol. (appartement refait à neuf loué)
- au 2ème droite un studio de 25.39m² ou il n'y a pas de locataire.
- au 2ème gauche un studio de 17.91m² qui est tout a refaire. il est actuellement loué
- au 1er étage c'est un deux pièces de 44.30m² bien entretenu et refait qui est actuellement loué
- au RDC droite un studio de 16.05m² non loué. (travaux à prévoir)
- au RDC gauche il y a une loge de 10m² qui a été considéré comme partie commune et un garage ou il faudrait changer la destination pour annexer cette partie à la loge.
Il y a des travaux à prévoir sur la structure et sur certains logements.
Charges annuelles et taxe foncière : 5355 € de taxe foncière et charges environ 2500 € (eau, électricité, assurance) .
VIAGER LIBRE
HOMME DE 80 ANS ET FEMME DE 86 ANS
1 100 000 € FAI et 6000 € DE RENTE
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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