Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
Découvrez cet immeuble à la vente, niché dans le calme d'une charmante rue du 12e arrondissement de Paris.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports Porte de Vincennes, écoles et espaces verts, cet immeuble allie tranquillité et praticité au c?ur de la capitale. Il se trouve a une dizaine de minutes de la place de la Nation.
Description de l'immeuble : il est mitoyen sur une surface de terrain de 375m² dans une rue piétonne
surface totale : 278.18m²
Nombre d'étages : 4 étages + combles et un pavillon en fond de cour sur 1 étage
Composition :
- Un pavillon en fond de cour d'une superficie de 77.05m² ou l'on peut faire une grande maison ou plusieurs appartements qui est actuellement loué. (travaux à prévoir)
- Au 3 et 4ème étage c'est un duplex de 97.48m² et au 5ème étage il y a des combles de 22.52m² au sol. (appartement refait à neuf loué)
- au 2ème droite un studio de 25.39m² ou il n'y a pas de locataire.
- au 2ème gauche un studio de 17.91m² qui est tout a refaire. il est actuellement loué
- au 1er étage c'est un deux pièces de 44.30m² bien entretenu et refait qui est actuellement loué
- au RDC droite un studio de 16.05m² non loué. (travaux à prévoir)
- au RDC gauche il y a une loge de 10m² qui a été considéré comme partie commune et un garage ou il faudrait changer la destination pour annexer cette partie à la loge.
Il y a des travaux à prévoir sur la structure et sur certains logements.
Charges annuelles et taxe foncière : 5355 € de taxe foncière et charges environ 2500 € (eau, électricité, assurance) .
Prix : 1 900 000 € FAI soit 6835 € du m²
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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