Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Julia Frangoulis vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur, au calme, et traversant, dans le quartier de Saint Jacques les Marronniers à Grasse.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre également une place de parking et une cave, pour un confort optimal au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et lumineux de cet appartement de 54,42 m². L'entrée dessert toutes les pièces, facilitant ainsi la circulation et offrant une fluidité agréable. Le séjour avec cuisine ouverte de 23 m², orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon de 4 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la mer, également orienté plein sud.
Les deux chambres sont spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la salle d'eau et la cuisine, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos envies et vos besoins.
Cet appartement bénéficie d'un ravalement refait en 2020 et les travaux pour refaire la cage d'escalier ont été votés et payés.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.37 euros par mois (soit 1672.44 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frangoulis Julia - EI(ID 30157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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