5 pièces

• 176m²

• 3 chambres

Les Olmes (69490) • Maison

330 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 3 chambres

LES OLMES (69490)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité Stéphane Plaza immobilier Chazay d'Azergues vous invite à venir découvrir ce nouveau projet sur la commune de Vindry sur Turdine, Les Olmes. Cette maison familiale de plain pied construite en 2015 d'une surface au sol de 176m2 est très bien soignée. L'agencement propose une pièce à vivre de 40 m2, une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains et WC. Un garage de 30m2 et une buanderie assurent la fonctionnalité du quotidien. Pour répondre à vos besoin de stockage, la maison bénéficie d'un second garage en annexe de plus de 40m2. Le jardin paysagé de 556m2 est agrémenté d'un puit, d'un bassin pour poisson et d'une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Toute la construction bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en mai 2025. Les prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries et volets centralisés en PVC double vitrage, portail aluminium, ballon thermodynamique. À 10 minutes à pied du centre avec écoles et commerces. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 317 308 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Proposé exclusivement par

Stephane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2071

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Stephane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues
7 rue Marius Berliet 69380 Chazay d'Azergues
69380 Chazay d'Azergues
Siren : CHAZAY D
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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