Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

SAUVETERRE DE BEARN (64390)

295 000 €

Descriptif du bien

Découvrez le charme authentique de cette belle Béarnaise, très bien entretenue, située dans un village au calme à seulement quelques minutes de St Palais. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une vaste salle à manger, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable véranda donnant sur la piscine, le jardin paysager, et la cuisine d'été. Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau lumineux, salle de bains et salle d'eau, et deux toilettes séparés. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage-atelier de 120 m² avec mezzanine et coin douche. Implantée sur une parcelle de 1850 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, son verger, son potager, et sa piscine au sel, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son insert, sa pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un revenu supplémentaire de 1800 euros par an grâce au contrat de revente d'énergie. L'assainissement individuel est aux normes, offrant un confort optimal dans un cadre préservé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations (réf. 85002114061). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.