Exclusivité
SAUVETERRE DE BEARN (64390)
Propriété magnifiquement rénovée avec gîte indépendant
Découvrez le charme de cette propriété béarnaise rénovée avec goût, incarnant le meilleur de l'architecture locale avec ses magnifiques murs en pierre apparente, ses arches en pierre et ses toits en tuiles "picon" classiques.
Idéalement située dans le village enchanteur de Sauveterre-de-Béarn, également connu sous le nom de "la Perle du Béarn", cette demeure offre un accès facile à toutes les commodités. Les jardins privés disposent d'un accès direct et extrêmement rare au Gave d'Oloron, avec des vues imprenables sur l'église pittoresque et la mairie de Sauveterre-de-Béarn.
La propriété comprend un gîte séparé méticuleusement rénové; très apprécié et bénéficiant d'excellentes évaluations de la part de ses clients.
Située sur un terrain très bien entretenu de 3 575m², la propriété est ornée de différentes essences d'arbres, dont de magnifiques chênes. Une charmante cuisine extérieure couverte est parfaitement aménagée pour les barbecues et les repas en plein air.
L'entrée principale, encadrée par un portail en fer forgé, s'ouvre sur une belle cour pavée en pierre avec un spacieux carport couvert, offrant un espace de stationnement suffisant pour deux voitures. Un garage fonctionnel avec un atelier attenant, offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un espace de rangement pour les outils de jardinage et l'équipement de plein air.
En entrant par le hall d'entrée du rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon de 57m² avec de hauts plafonds, des poutres en chêne impressionnantes et des murs en pierres apparentes. Un four à pain d'origine, merveilleusement restauré, datant de l'époque où la maison fonctionnait comme boulangerie, est l'un des nombreux points forts de cette propriété. À droite, se trouve une spacieuse chambre d'amis, tandis qu'à gauche, se trouve une belle salle de bains carrelée en travertin. De l'autre côté du rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine ouverte avec un poêle à bois offre un cadre parfait pour des repas en famille. Une pièce séparée fonctionnant comme cellier offre un espace de rangement supplémentaire.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre principale baignée de lumière, une autre grande chambre avec son propre dressing, et une salle de bains spacieuse.
Comme la maison principale, le gîte a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Un home cinéma complète cet espace accueillant.
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement rénovée, prête à emménager, située à Sauveterre-de-Béarn, avec de beaux espaces extérieurs et un accès direct à la rivière, le Gave d'Oloron – une trouvaille exceptionnelle.
Contactez Julicher Real Estate pour en savoir plus et organiser une visite de cette maison unique à Sauveterre-de-Béarn.
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