3 pièces

• 103m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

430 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Saint-Eloi - Rompsay

430 500 €

Ou 1 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité Orpi, venez découvrir cette maison située dans le quartier de la Porte Royale, à seulement 800 mètres du marché central de La Rochelle. Ce bien des années 50, au caractère affirmé, vous offre : vaste entrée de plus de 18 m², séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres lumineuses, salle d'eau avec baignoire, wc. Le tout pour plus de 103 m² habitables. S'ajoute à cela plus de 65 m² à réhabiliter comprenant diverses pièces rangement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un garage et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble implanté sur une parcelle de 425 m². Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, luminosité, volume des pièces avec ses 3 mètres de hauteurs sous plafond, cachet du bien. Référence agence : 528
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 800 et 3 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : M2JX-MY3-5O4

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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