Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Fabrice PONS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison traditionnelle NON-MITOYENNE située à Outarville, une petite commune calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Construite en 2022, cette maison RÉCENTE de 90m² habitables et de plus de 130 m2 utiles environ sur un terrain de 680m² environ, saura vous séduire par son confort et ses finitions de qualité. Entièrement de PLAIN-PIED, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille.
Descriptif du bien :
• Espace de vie lumineux de 70m2 environ comprenant : un double séjour traversant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier et une VÉRANDA neuve de marque AKENA.
•3 chambres confortables.
•Salle d'eau moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE.
•WC séparé.
LES PLUS :
- Construction récente et en excellent état (neuf) bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique : A.
- Système de chauffage performant avec POMPE À CHALEUR.
- Terrain clos avec TERRASSE de 21 m² et jardin aménagé pour des moments conviviaux.
- GARAGE de 20 m² avec porte et portail automatiques, chargeur voiture électrique et mezzanine pour le rangement, plus un stationnement sur la parcelle.
- Visiophone.
- Assainissement tout à l'égout.
Cette maison combine confort moderne et cadre agréable, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités : école maternelle et élémentaire à 5 mn à pied, centre et commerces à 10 mn à pied, Collège et supermarché de Toury à 10 mn en voiture, Lycée Duhamel du Monceau de Pithiviers à 23 mn en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle neuve, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à Outarville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pons Fabrice - EI(ID 60560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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