5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

385 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Aurélie Teillay vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS - ESPACE BUREAU Venez découvrir cette maison lumineuse non mitoyenne de 97m² environ. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec baie à galandage donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée & équipée avec espace repas, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une chambre parentale avec placard et salle de bain. Un garage avec espace bureau en mezzanine et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 410m². SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison évolutive - maison de plain-pied très bien entretenue - fibre - nombreux rangements - jardin clos - porte de garage motorisée - secteur recherché - proche des transports, commerces, écoles. RARE SUR LE MARCHÉ ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Teillay Aurélie - EI(ID 53303) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1674392

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44240 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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