3 pièces

• 135m²

• 2 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

399 000 €

Appartement

3 pièces

135m²

 • 135m²

• 2 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | Cinq Avenues

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à la jonction des vivants quartiers Longchamp et Cinq Avenues, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce bien atypique au cachet indéniable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 3 de 135 m² aux volumes impressionants et au calme absolu sera vous séduire : En entrant une pièce à vivre de plus de 65m2 donnant accès à une terrasse de 16 m² plein ciel. Le coin nuit est composé de deux chambres de 24 et 26m2. Vous y trouverez également une salle de bain, une douche à l'italienne, un wc, deux espaces bureaux et de nombreux rangements. Vous recherchez un bien unique, clés en main, avec beaucoup d'espace ? Vous rêvez d'un vrai extérieur pour des repas en famille ou des apéros entre amis ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Cerise sur le gâteau, un box en location est à récupérer en sus. Taxe foncière : 1 700€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CVAP10002188

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100 BD VAUBAN 13006 MARSEILLE 6EME
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Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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